Martin Glogowsky

VIVER DE RENDA DÁ TRABALHO E É UM TRABALHO

Vale lembrar, que é preciso muito cuidado para viver de renda financeira, pois ela pode virar pó num minuto se não se estiver preparado para entender do negócio. Viver de renda subtende que você montou uma estrutura para viver assim. E no fundo, isso nada mais é do que um trabalho, uma ocupação que requer expertise e dedicação.

A família pode decidir à luz do patrimônio geral da empresa que determinado imóvel seja destinado apenas para lazer. Não é errado colocar parte do patrimônio para uso pessoal, sem gerar renda, destinando-se somente para lazer.

Nem tudo precisa dar lucro, afinal não importa o que você gasta e, sim, o que você tem para gastar.

O que se está gastando é compatível com o seu patrimônio?

Saber de onde vem o recurso traz paz interior e confiança de gastar o que se tem. Você não pode querer ganhar o que você gasta. Você tem que gastar o que você ganha. 

Com isso se aprende a fazer a gestão da realidade e a ter consciência das prioridades.

PATRIMÔNIO IMOBILIÁRIO X PATRIMÔNIO FINANCEIRO 

Em relação ao patrimônio imobiliário, este deve ser visto conjuntamente com o patrimônio financeiro. Ambos têm dinâmicas, risco, retornos e liquidez diferentes. O ideal é combiná-los para não ficar na dependência excessiva de nenhum deles. 

Na época turbulenta em que vivemos, imóvel é um porto seguro, mas em caso de necessidade imediata de liquidez, ele não irá ajudar. Não se vende uma propriedade de um dia para o outro. Nesse caso, só recursos líquidos resolvem. 

Há famílias que idealmente buscam esse equilíbrio: 33% da renda vêm dos negócios, 33% do patrimônio e 33% das aplicações financeiras. Acontece que esses são percentuais interdependentes, um sobe, enquanto o outro desce, portanto, de difícil previsão.

 Por outro lado, por que é arriscado vender tudo para fazer dinheiro? 

Porque se estará 100% numa única cesta. A diversificação é o melhor dos mundos. É comum ver liquidez zero em empresas familiares que apostaram tudo na cesta negócio, colocando, inclusive, o patrimônio dentro dela. 

 (Colar uma foto patrimônio líquido)

4 PASSOS PARA A ORGANIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO

Uma vez que se tomou consciência do que fazer com o patrimônio imobiliário, a sugestão é seguir:

1. Criar um fórum de decisão familiar. 
2. Providenciar o inventário e a regularização do patrimônio imobiliário. 
3. Avaliar a vocação de cada item. 
4. Colocar o plano em ação.

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